Документы в налоговую для налогового вычета, при покупке квартиры в ипотеку в 2018

РџСЂРё подписании ипотечного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃ банком, клиента уведомляют Рѕ том, что РїРѕРјРёРјРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ процента РѕС‚ взятой СЃСѓРјРјС‹, ему потребуется оплатить налоговую РєРѕРјРёСЃСЃРёСЋ. РџСЂРё выплате всего долга заемщик имеет право вернуть себе налоговый вычет. Р’СЃРµ правила РїРѕ возмещению средств указаны РІ Налоговом Кодексе (СЃС‚.220) Рё РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ Р±СѓРґСѓС‚ перечислены своему адресату. Главное — собрать необходимые документы РІ налоговую, благодаря которым РІ 2018 РіРѕРґСѓ возмещается налоговый вычет РїСЂРё РїРѕРєСѓРїРєРµ квартиры РІ ипотеку.

В каких случаях возможно возмещение денежных средств

Каждый, кто покупает жилую недвижимость РїРѕ долговому соглашению, обязан выполнить СЂСЏРґ требований — для стороны банка, Рё налогового учреждения. После удовлетворения всех запросов финансовых Рё государственных инстанций, заемщик может оформить своеобразную компенсацию РІ РІРёРґРµ возврата РїРѕРґРѕС…РѕРґРЅРѕРіРѕ процента. РџРѕРґРѕР±РЅРѕР№ компенсацией является налоговый вычет РїСЂРё РїРѕРєСѓРїРєРµ квартиры РІ ипотеку, документы РІ налоговую компанию предоставляются РЅР° возврат денег, внесенных РІ качестве процентного РІР·РЅРѕСЃР°. Что имеется РІРёРґСѓ?

Лицо, имеющее законное место работы Рё формальный РґРѕС…РѕРґ, каждый установленный период времени делает отчисления РІ казну государства, РґСЂСѓРіРёРјРё словами — РІРЅРѕСЃРёС‚ подоходные отчисления. Это же лицо имеет возможность приобрести РІ ипотеку жилья. Вместе СЃ долгом Р·Р° квартиру заемщик выплачивает дополнительную РєРѕРјРёСЃСЃРёСЋ РІ РІРёРґРµ 13%. Именно РѕРЅР° Рё подлежит возврату. РћРЅ может происходить РІ 2018 РіРѕРґСѓ РґРІСѓРјСЏ путями:

• первый – человек, имеющий легальное место работы, освобождается РѕС‚ уплаты регулярных налогов СЃ заработной платы;
• второй – деньги, дополнительно вложенные РїРѕ кредитной линии, возвращаются владельцу РЅР° его персональный счет.

Заемщик может получать зарплату без урезания подоходного процент до тех пор, пока вся сумма налогового вычета не буде компенсирована его владельцу. Основными условиями возврата служит целенаправленность использования полученных средств. Они должны стать расходами на:

• РїРѕРєСѓРїРєСѓ строительного материала для ремонта РЅРѕРІРѕРіРѕ места жительства;
• обустройство земельной площади;
• закупка мебели Рё РґСЂСѓРіРёС… товаров, связанных СЃ отделкой комнат.

Не возмещается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, когда документы в налоговую компанию отправлялись неоднократно. Заемщик компенсирует сумму один раз. Не возвращается на банковский счет положенная сумма при оформлении купли-продажи недвижимости у родственников.

В каком размере выплачивается вычет

Важный вопрос, интересующий всех заемщиков, какой процент от стоимости жилплощади получит ее собственник в 2018 году? Финансовая сторона зависит от количества расходов на обустройство дома и размером налога, который погасил клиент. Существует стандартный алгоритм, дающий возможность посчитать будущую сумму денег.

Согласно Налоговому Кодексу его исполнитель имеет право на возмещение 13% от средств, взятых в ипотеку. Цена за недвижимость не может быть выше 2 млн. рублей. Проведя вычисления собственнику доступен лимит в 260 тыс. рублей. Ежегодно заемщику доступна сумма, не превышающая его подоходный процент в 13%. По частям возвращается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.

Возврат налогового вычета на покупку квартиры осуществляется один раз в жизни

Какие официальные бумаги необходимо предоставить

Полный перечень можно узнать в государственной налоговой службе или в официальных интернет-источниках. Это открытая для пользования информация, указывающая обязательный список документов в 2018 году:

• Заполненная форма 3-НДФЛ (налог РЅР° РґРѕС…РѕРґС‹ физических лиц). РћРЅР° существует РІ электронном РІРёРґРµ РІ интернет-ресурсах Рё доступна для скачивания.
• Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, загранпаспорт (обязательным считается РїСЂРѕРїРёСЃРєР° РІ стране).
• Бланк 2-НДФЛ – документ, подтверждающий официальные РґРѕС…РѕРґС‹ собственника, выдается РІ компании, РіРґРµ РѕРЅ зарегистрирован, если Р·Р° время выплат заемщик менял место работы, требует несколько заполненных бланков. Форма-2 предоставляется РІ службу РІ оригинальном варианте.
• Заявление, РІ котором лицо РїСЂРѕСЃРёС‚ вернуть средства. Также предоставляется оригинальная версия бумаги. Налоговый вычет РїСЂРё РїРѕРєСѓРїРєРµ квартиры РІ ипотеку требует документы РІ налоговую 2018 РіРѕРґР°. Бумаги должны быть точно датированы Рё включать только актуальные банковские реквизиты.
• Соглашение между продавцом Рё покупателем. Р’ государственное отделение предоставляется РєРѕРїРёСЏ СЃ нотариальным подтверждением.
• Чековые квитанции РёР· банка, которые указывают РЅР° проведенные оплаты РІ счет ипотеки. РњРѕРіСѓС‚ иметь РІРёРґ заверенных РєРѕРїРёР№.
• Документ, подтверждающий право собственности РЅР° РґРѕРј, земельный участок или квартиру. ИНФС (Федеральная Налоговая Служба) требует варианты РєРѕРїРёР№. Часто лица приобретают недвижимость РїРѕ долевому соглашению, РІ данной ситуации РѕРЅ РЅРµ обязателен.
• Договор приема-передачи, требуется РІ редких случаях.

При подаче документов в налоговую, необходимо предоставить заявление. В нем стоит указать номер банковского счета, куда будет осуществляться будущие отправки средств.

Дополнительные документы в налоговую в 2018 году

Для возвращения имущественных денег, согласно последним правилам, потребуется другой перечень справок и соглашений. Первый пункт – ипотечный договор с банком, точнее его копия. Вторым пунктом идет справка, подтверждающая годовую комиссию, уплаченную вместе с кредитной задолженностью.

Клиент, погашающий задолженность в банке, часто не сохраняет квитанции. Все выписки по операциям необходимо затребовать в отделении, где производились операции.

Если недвижимость покупалась супружеской парой, то оформляется налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с подачей следующих документов в налоговую:

• скан/РєРѕРїРёСЏ Рѕ регистрации брака;
• заявление Рѕ долевом распределении жилплощади;
• свидетельство Рѕ рождении ребенка (если Сѓ пары есть дети);
• квитанции Рѕ затратах РЅР° ремонт (РїСЂРё РїРѕРєСѓРїРєРµ квартиры РІ нежилом состоянии);
• чеки РѕР± уплате услуг строителей Рё ремонтных компаний.

Заемщику требуется указать номер банковского счета, на него будут перечисления 13-ти процентного имущественного вычета. В налоговой декларации также заполнить поле с кодом ИНН, узнать его можно в отделении госслужбы или на ее официальном сайте service.nalog.ru/inn.html

Максимальная сумма выплаты при покупке квартиры, составляет 260 тыс.рублей

Особенность подачи документов

Большая часть официальных бумаг в 2018 году должна подаваться в виде копий, которые необходимо заверить. Как это сделать? Процедура проводиться самим плательщиком налогов или работником нотариальной компании. В первом варианте лицо, подаваемое документы, должно на всех страницах собственноручно прописать, что копия верна, и поставить фамилию, имя, роспись. Без этих мелких деталей весь пакет копий считается недействительным.

Заключение

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку требует документы в налоговую, благодаря им процедура по возмещению в 2018 году будет правомерной. Прежде чем подавать заявление, стоит ознакомиться с полным перечнем необходимых соглашений, чеков и справок. Стоит учитывать нюансы, когда собственниками жилья, взятого под имущественный кредит, являются супруги и есть дети.