Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни?

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Все чаще граждане задумываются о передаче своего имущества родственникам или третьим лицам путем составления завещания. Распоряжение имеет ряд неоспоримых преимуществ. Одно из них – возможность определять конкретных наследников. Основная дилемма возникает, если человек желает изменить свое решение. Далеко не каждый знает, как это сделать и какие правовые последствия возникают в результате отмены завещания.

Можно ли отменить завещание на квартиру

Завещание является односторонней сделкой. Основное преимущество документа – не нужно согласие посторонних лиц при его составлении. Если человек решил отписать свою квартиру члену семьи или постороннему лицу, то ему достаточно посетить нотариуса и сделать необходимое распоряжение. Документ вступает в силу с момента нотариального удостоверения. Однако переход имущественных прав на жилье происходит только после кончины наследодателя. То есть владелец квартиры может пользоваться недвижимостью до конца своей жизни. Такой вариант значительно лучше договора дарения, где право собственности переходит к выгодополучателю сразу после подписания соглашения.

Но, как быть, если наследодатель изменил свое решение? Подобные ситуации давно не редкость. Каждый человек может изменить ранее принятое решение по разным причинам. Сюда относится – ухудшение отношений с наследником, смерть претендента или болезнь наследодателя, которая требует стороннего присмотра. Последний вариант может потребовать оплаты за подобные услуги. Поэтому нередко граждане заключат договор пожизненного содержания. Следовательно, имущество отходит другому человеку.

Если наследник умирает раньше наследодателя, то закон допускает возможность составления нового распоряжения. Чтобы предотвратить подобные ситуации, можно составить завещание и указать в нем поднаследника. Если в завещании было указано несколько человек, то доля умершего наследника распределяется между остальными лицами. Но, при наличии поднаследника имущество отходит указанному гражданину. Право представления в данном случае не действует.

Пример. Глава семьи при жизни составил завещание на дочку, сына и супругу. Мужчина отписал ребенку от первого брака акции нефтегазового предприятия. Остальное имущество он разделил поровну между женой и сыном. На случай смерти дочери, мужчина указал в качестве поднаследника своего сына. Дочка пережила своего родителя. После смерти наследодателя наследники подали документы нотариусу. Жене и сыну досталось по ½ всех активов умершего мужчины. Дочка унаследовала акции наследодателя.

Обзор примера показывает, что если бы дочка умерла раньше, чем ее отец, то ценные бумаги получил другой человек, т. е. сын наследодателя. Закон не ограничивает право граждан указывать в качестве поднаследника любое лицо.

Причины отзыва распоряжения

Ниже представлены наиболее часто встречаемые причины изменения завещаний:

1. Ранняя кончина наследника.
2. Добавление поднаследника.
3. Желание изменить состав выгодополучателей.
4. Изменение наследственной массы.
5. Перераспределение долей имущества между наследниками.
6. Возложение обязательств на конкретного претендента.
7. Абсолютная отмена распоряжения.

Порядок и процедура аннулирования завещания на квартиру

Отмена распоряжения осуществляется в таком же порядке, как и его составление. Наследодателю нужно обратиться в нотариальную контору, где удостоверялся первичный документ. Нотариус устанавливает личность, проверяет дееспособность заявителя. Далее, составляется новый документ, оплачивается госпошлина, делается удостоверяющая надпись. Один образец выдается на руки завещателю. Второй экземпляр остается в нотариальном архиве. Новое распоряжение полностью/частично отменяет предыдущее. Все зависит от конечной воли наследодателя (ст.1130 ГК РФ).

Если гражданин полностью изменил состав наследников, тогда прежняя редакция документа полностью утрачивает свою силу. Если же произошли частичные изменения, тогда предыдущая версия действует в той части, что не противоречит последнему волеизъявлению гражданина.

Необходимые документы

Пакет бумаг зависит от способа отмены завещания и того, кто выступает инициатором. Если аннулировать распоряжение желает наследодатель, то ему достаточно иметь при себе оригинал завещания и паспорт.

В случае оспаривания распоряжения в судебном порядке, наследникам нужно будет подготовить следующие документы:

• РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление;
• оспариваемое завещание;
• документ, подтверждающий кончину наследодателя;
• бумаги, указывающие РЅР° наличие родственной СЃРІСЏР·Рё СЃ усопшим человеком;
• документы, обосновывающие исковые требования;
• квитанцию РѕР± уплате СЃР±РѕСЂР°.

Предпоследний пункт зависит от того, что лежит в основе иска. Например, если наследники пытаются оспорить завещание по причине невменяемости наследодателя, то потребуется заключение судебно-психиатрической комиссии.

Расходы, стоимость

Во время совершения нотариальных действий существует две основных статьи расходов – госпошлина и услуги нотариуса. За удостоверение завещания или его отмену удерживается пошлина в размере 100 руб. Стоимость нотариальных услуг существенно выше. Наследодателю придется заплатить от 500 до 1000 руб. Конечная сумма зависит от региона обращения. Если нотариальные действия совершаются за пределами офиса, тогда стоимость услуг увеличивается в 1,5 раза.

Отмена при жизни завещателя

Внесение правок в действующую редакцию распоряжения или полная отмена документа совершается по желанию наследодателя. При жизни гражданин может изменить свое решение в любое время. Достаточно посетить нотариуса и составить новый документ или сделать распоряжение об отмене предыдущего завещания. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

Могут ли другие лица корректировать распоряжение? Нет. Таким правом наделяется только завещатель. Вмешательство третьих лиц допускается исключительно после смерти физического лица.

Какие данные должно содержать распоряжение об отмене завещания? В бланке указываются следующие сведения:

• название документа;
• дата, место его составления;
• суть волеизъявления человека;
• СЃРЅРѕСЃРєР° РЅР° распоряжение, которое отменяется;
• регистрационный номер распоряжения;
• данные РѕР± удержании госпошлины;
• РїРѕРґРїРёСЃСЊ наследодателя Рё нотариуса.

Если распоряжение об отмене делается в другой конторе, то необходимо будет направить первичному нотариусу соответствующее извещение.

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства.

Какие последствия наступают, если суд признает завещание недействительным? Наследник, который указан в распоряжении отстраняется от наследования имущества умершего гражданина. Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 линии, то он может вступить в права наследования по закону. Раздел собственности наследодателя будет происходить между фактическими претендентами. Исключением являются случаи признания такого лица недостойным наследником (ст.1117 ГК РФ).

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего завещание оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяю исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным. Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу. Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна. Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно. В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице. Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки. Но ее здоровье так и не восстановилось. Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания. Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.03.2012 дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части. Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно подписать завещание, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе. Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо или стоит подписать другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей. Подобные бумаги составляются при наличии угрозы для жизни завещателя. Особенность завещания – оно подлежит нотариальному удостоверению не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа. Если наследодатель выживет, но не обратиться в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

Последствия отмены или признания недействительным завещания

В случае отмены завещания претендент на имущество утрачивает свои права. Отписанное ему имущество подлежит наследованию по закону. Заявление нотариусу могут подать дети, родители и живой супруг. Имущество делится между всеми участниками поровну.

Если были составлено несколько распоряжений, а отменено только последнее, тогда предыдущее распоряжение продолжает действовать. То же касается случаев отмены в судебном порядке распоряжения об аннулировании завещания.

Нужен юрист

Отменить завещание на квартиру можно двумя способами – путем составления новое документа или по решению суда. Подходящий вариант зависит от того, кто именно выступает инициатором действия. Но, если наследодателю не нужны какие-либо доказательства или обоснования собственных решений, то наследникам нужно серьезно подготовиться к судебному разбирательству. Иначе суд оставит исковое заявление без удовлетворения. Получить адекватную консультацию по вопросу оспаривания завещания можно на нашем сайте. Достаточно оставить заявку на обратный звонок. Юрист выявит сильные и слабые стороны собранных доказательств или подскажет другое основание для подачи иска. Если вам требуется юридическое сопровождение процесса, то об этом можно будет отдельно договориться по телефону.

• Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ постоянным изменением законодательства, подзаконных актов Рё судебной практики, РїРѕСЂРѕР№ РјС‹ РЅРµ успеваем обновлять информацию РЅР° сайте
• Ваша юридическая проблема РІ 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав Рё базовые варианты решения ситуации зачастую РјРѕРіСѓС‚ РЅРµ подходить Рё приведут лишь Рє усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист