Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Данный тип кредитования считается наиболее крупным. Кредитно-финансовые учреждения могут отказать устроенным на работу гражданам, если доход меньше среднего. Клиентам, которые не могут подтвердить трудовую устроенность получить заем кажется невозможным. Как взять ипотеку без официального трудоустройства – вопрос, с которым приходится сталкиваться многим. Банки не хотят идти на риск, если не уверены в потенциальном заемщике. Даже без официального устройства на работу получить кредит на жилье реально.

Кто относится к безработным

К данной категории банки относят всех, кто не может подтвердить официальную устроенность на рабочем месте/имеет слишком маленький доход. В список входят:

  • Студенты и пенсионеры;
  • Граждане, которые работают, но на неофициальном основании;
  • Лицам, трудоустроенным у работодателя сомнительного характера (по мнению банковских сотрудников).

Дадут ли ипотеку без официального трудоустройства, если гражданин попадает под одну из данных категорий? Сложность возникает также в отсутствие государственных программ для данной категории лиц. Рассчитывать на субсидии не приходится. Клиенту необходимо подтвердить платежеспособность на долгий период.

В такой ситуации банк сможет помочь в решении жилищного вопроса и согласиться выдать ипотеку. Как взять ипотеку без официального трудоустройства и подтвердить кредитоспособность? Решить эту проблему, возможно, потребуется приложить много сил. Не каждый банк захочет сотрудничать с подобными клиентами, поэтому потратиться немало времени.

Как подтвердить платежеспособность

Взять ипотеку можно и без официального трудоустройства, подтвердив доходность. Как правило, это справка 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии организации, где работает потенциальный заемщик. Не редкость, когда в бухгалтерии проходит лишь часть зарплаты. Основную массу средств предприятия выплачивают в конвертах.

Любой банк будет ориентирован на справку, где минимальный доход не позволяет взять ипотеку. Заменить эту бумагу можно несколькими альтернативными документами:

  • Расписка о получении крупной денежной суммы;
  • Справка о доходах для тех, кто работает в частном порядке и выплачивает налоговые взносы;
  • Выписка с банковского счета, а именно – постоянное поступление средств на него в случае неофициального трудоустройства.

Многие банки вместо официальной справки о доходах, принимают по свободной форме

Для каждого банка важно убедиться в платежеспособности клиента. Документы служат лишь официальным подтверждением и снимают риски кредитной организации. По этой причине, банк с удовольствием удовлетворить запрос на ипотечный кредит от:

  • Трейдеров;
  • Владельцам ценных бумаг, получающих дивиденды;
  • Гражданам , кто на постоянной основе получает выплаты , в том числе на содержание детей , субсидии ;
  • Семье , где хотя бы один супруг получает высокий доход .

Взять ипотечный займ можно заменив справку о доходах иной документацией . Не все банки согласятся на такой подход . Можно смело убирать крупных игроков : Сбербанк , ВТБ 24 . Они не имеют проблем с клиентами и скорее всего не будут рисковать .

Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Важно помнить, что все банки имеют одно важное условия. Доход клиента должен соответствовать требованиям. Ежемесячный взнос не должен быть больше 40% от общей суммы дохода клиента в этот временной отрезок. Для получения ипотеки без официального трудоустройства можно использовать следующие инструменты:

  • Имущественный залог. Другой вид недвижимости, автомобиль, мотоцикл, иная собственность;
  • Позвать поручителя;
  • Пригласить созаемщика.

Зачастую, банки предлагают внести залог для получения кредита, если заемщик не может подтвердить свой доход официально

В подобной ситуации шансы на получение жилищного кредита без официального трудоустройства значительно возрастут . Прежде чем пользоваться одним из предложенных вариантов , требуется внимательно изучить нюансы .

Каждый несет определенные риски для всех участников договора . В случае с созаемщиком он будет совладельцем площади , которую клиент планирует брать в кредит . Изучение этого вопроса важно для того чтобы получить ипотеку без официального трудоустройства .

Заключение

Вариант взять жилье в кредит – внести 70% стоимости первым платежом. Банк изъявит готовность выдать займ, даже если это сделает безработный. Как взять ипотеку без официального трудоустройства – вопрос сложный, но решаемый.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *