Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру после смерти

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

При оформлении наследства одним из ключевых требований является предоставление пакета документов нотариусу. Первичным документом выступает заявление об оформлении наследства. Однако без подтверждения своей причастности к усопшему человеку потенциальный наследник не сможет вступить в свои права. Следовательно, нужно разобраться какие бумаги следует подготовить перед обращением к нотариусу и что делать, если их нет.

Документы на вступление в наследство на квартиру по закону (без завещания)

При обращении к нотариусу претендентам нужно подготовить соответствующие бумаги. Наследственное дело открывается по заявлению потенциального наследника. Однако если человек не сможет подтвердить родство с умершим субъектом, то нотариус не выдаст ему свидетельство. Такому человеку придется готовить иск и доказывать свои права на наследство.

Какие нужны документы для оформления наследства на квартиру у нотариуса? Обычно список бумаг зависит от способа принятия активов и вида имущества. Если происходит наследование квартиры, то нужно будет подготовить:

  • удостоверение личности;
  • бумаги, подтверждающие смерть наследодателя. Сюда входит свидетельство о смерти или судебный акт;
  • документы на объект недвижимости (договор купли-продажи/мены, кадастровый паспорт);
  • бумаги, подтверждающие родство с умершим человеком. Супруге нужно предоставить свидетельство о браке. Если наследником выступает ребенок наследодателя, то потребуется свидетельство о рождении/усыновлении. Если происходила смена фамилии, то дополнительно потребуется промежуточный документ, подтверждающий вышеуказанный факт;
  • документ, подтверждающий последнее место проживания усопшего гражданина;
  • доказательства отсутствия задолженности по коммунальным услугам;
  • квитанция об уплате пошлины.

Также необходимо будет сообщить нотариусу сведения о потенциальных наследниках (ФИО, адрес проживания). Нотариус направит им извещение об открытии наследственного дела. Сокрытие подобных данных может впоследствии привести к отмене свидетельства на наследство или признанию выгодополучателя недостойным. Если других претендентов нет, то наследник делает об этом отметку в заявлении о принятии наследства.

При повторном обращении к нотариусу потребуется экспертная оценка имущества. Ее можно заказать в частном или государственном учреждении. Работы выполняются на основании договора. Основанием для проведения оценки для оформления наследства обычно является документ, подтверждающий открытие наследственного дела. Средняя стоимость оценки квартиры составляет 3000 руб. По итогам проведения необходимых мероприятий заявителю предоставляется письменный отчет. Однако рыночная стоимость обьекта обычно выше инвентаризационной. Поэтому наследникам выгоднее будет обратиться в БТИ.

Документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию

Данный способ наследования имеет некоторые преимущества. Выгодополучателю не нужно доказывать родство с умершим человеком. Такой поворот событий существенно облегчает многим жизнь. Например, если у претендента нет на руках свидетельства о браке, а архивное учреждение давно уничтожено или содержит документы, но с некоторыми неточностями, то человеку нужно будет обращаться в суд и долго доказывать юридические факты. Инициировать судебное разбирательство можно только после того, как гражданин предпринял попытки решить вопрос самостоятельно. Если потребуется делать запрос в другую страну, то на это могут уйти месяцы. Затем около 1–2 месяцев займет судебное разбирательство. В итоге человек теряет не менее 6 месяцев. При наличии завещания список документов для наследования квартиры уменьшается.

Однако наследник должен будет предоставить оригинал распоряжения. К сожалению, далеко не всегда наследодатели передают завещание наследникам. Как быть в таком случае? Ведь без завещания наследник не сможет вступить в свои права. Изначально нужно разобраться, является ли наследник родственником умершего гражданина. Если да, то ему будет намного проще найти распоряжение в документах умершего гражданина. Сложнее будет третьим лицам. Так как родственники могут скрыть подобную информацию, например, если наследодатель лишил их всего или части имущества. Но, если наследнику известно, где составлялось завещание, то он может посетить нотариуса и получить дубликат документа.

Если распоряжение удастся найти только после истечения установленных сроков для подачи заявления, то такому наследнику придется готовить бумаги в суд. Если суд восстановит сроки, то претендент сможет повторно подать заявление нотариусу.

Куда нужно подавать бумаги

Пакет документов нужно подавать нотариусу по адресу прописки умершего гражданина. Если он неизвестен, то можно обратиться по месту расположения ценного имущества наследодателя, например, квартиры.

Сроки для подачи документов

Для вступления в наследство претендентам дается 6 месяцев. Время начинается исчисляться со дня кончины наследодателя. Пропуск сроков чреват определенными последствиями. Наследники могут утратить преимущество, право наследования или будут вынуждены обращаться в суд.

Сроки принятия имущества зависят от нескольких факторов – очередность наследования, отказ или устранение от наследства, подача документов по представлению/трансмиссии. Рассмотрим более детально каждый из них:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *