Кредит под залог земли
Финансовые организации охотно выдают займы РЅР° крупные СЃСѓРјРјС‹, если Сѓ потребителя есть гарантии последующих выплат — например, залоговое имущество. Как правило, таким РІРёРґРѕРј собственности выступает жильё или автотранспорт, РЅРѕ существует возможность взять кредит РїРѕРґ залог земли сельхозназначения. Какие кредитно-финансовые учреждения готовы заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ СЃ использованием участка? Какие документы для этого необходимы? Какие СЃСѓРјРјС‹ можно выручить РїРѕРґ залог сельхоз-участка?
Деньги под залог земли сельхозназначения в Сбербанке
Сбербанк России, как одна из самых крупных и авторитетных кредитно-финансовых организаций, предоставляет возможность оформить кредит под залог земель сельскохозяйственного назначения. Данный тип займов подпадает под категорию нецелевых потребительских ссуд с обеспечением и оформляется на следующих условиях:
- Общая сумма финансирования не может превышать десять миллионов рублей.
- Вся совокупность выдаваемых денег должна составлять не больше 60% от стоимости участка, выступающего залогом. Стоимость определяется по документам экспертом в области кадастрового имущества.
- Весь заём должен быть возвращён финансовому учреждению в срок не позже чем через 20 лет с момента подписания договора. В зависимости от суммы финансирования срок может варьироваться от 7 до 20 лет.
- Начальная процентная ставка — 12% РїСЂРё условии предоставления всех документов, Р° также поручителя Рё созаёмщика СЃ достаточным уровнем РґРѕС…РѕРґР°. Ставка будет РЅР° 0,5% выше, если клиент РЅРµ получает зарплату РЅР° карту Сбербанка. Ещё 1% Рє ставке добавляется РІ том случае, если потребитель отказывается оформлять страховку РЅР° жизнь Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊРµ.
- Согласие мужа или жены необходимо в том случае, если заёмщик состоит в официальном браке.
- Возраст лица, оформляющего договор, должен укладываться в рамки 21-75 лет.
- Для подтверждения своей платежеспособности необходимо предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки или договора о трудовых отношениях.
- Чтобы получить ссуду, клиент должен работать не менее полугода на последнем месте работы, а общий трудовой стаж должен быть не менее года за последнюю пятилетку.
РљСЂРѕРјРµ указанных выше условий, для того, чтобы получить кредит РїРѕРґ залог земли сельхозназначения нужно написать заявление РЅР° заём, предоставить ксерокопию паспорта Р Р¤ СЃ регистрацией, Р° РІ случае оформления РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РёРЅРѕРј регионе — РєРѕРїРёСЋ временной РїСЂРѕРїРёСЃРєРё. Подать заявку РЅР° рассмотрение обращения можно РїРѕ официальному веб-адресу: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog
Условия получения займа в ВТБ 24
Ещё РѕРґРёРЅ крупный холдинг, готовый выдать кредит РїРѕРґ залог земель сельскохозяйственного назначения, — это Р’РўР‘ 24. Условия оформления РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ этой организации схожи СЃ предыдущей, РЅРѕ имеют некоторые отличия.
- Р’РўР‘ 24 готов выдать более РєСЂСѓРїРЅСѓСЋ СЃСѓРјРјСѓ — РґРѕ 75 миллионов рублей, РЅРѕ РїСЂРё этом РІСЃСЏ СЃСЃСѓРґР° должна укладываться РІ рамки 60-70% РѕС‚ стоимости участка.
- РЎСЂРѕРє рассрочки такой же, как РІ Сбербанке — максимум 20 лет.
- Процентная ставка составляет от пятнадцати до шестнадцати процентов, но если оформлять финансирование в иностранной валюте, то можно её снизить до десяти.
- Страхование здоровья и жизни является обязательным условием оформления договора.
Практически любое финансовое учреждение предлагает рассчитать процентную ставку и сумму переплаты в режиме онлайн, на официальном портале
О том, какие документы необходимо собрать, как правильно оценить и оформить стоимость залогового имущества для кредита под залог земли можно узнать по ссылке: http://www.vtb24.ru/credit/cash/large/# или в филиале финансового учреждения у специалиста.
Кредит под обеспечение в Россельхозбанке
Р’ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации существует финансово-кредитная компания, которая нацелена РЅР° развитие сельского хозяйства Рё всячески мотивирует население РЅР° использование почвы — Россельхозбанк. РћРґРЅРѕР№ РёР· услуг холдинга является выдача кредита РїРѕРґ залог земли. Для получения данной опции необходимо:
- Быть гражданином РФ и иметь постоянную регистрацию на территории России. Если договор оформляется не в регионе прописки, нужно предоставить подтверждение временной регистрации в том населённом пункте, где оформляется кредит.
- Работать последние полгода РЅР° РѕРґРЅРѕРј Рё том же предприятии, Р° общий стаж должен быть больше двенадцати месяцев Р·Р° последние пять лет. Р’ случае, РєРѕРіРґР° заёмщик получает зарплату РІ Россельхозбанке Рё имеет положительную кредитную историю, СЃСЂРѕРєРё немного сокращаются — три месяца РЅР° последнем месте работы Рё полгода РІ целом. Пенсионеры, обслуживающиеся РІ этом банке, РјРѕРіСѓС‚ РЅРµ соблюдать условие Рѕ трудовом стаже.
- Рметь возраст 23-65 лет.
Россельхозбанк принимает активное участие в кредитовании под залог земли сельхозназначения
Кредит под залог земель сельскохозяйственного назначения в Россельхозбанке выдается на следующих условиях:
- Финансирование предоставляется РІ диапазоне 10 тыс. — 1,5 млн рублей.
- В год необходимо будет погашать от 19 до 22% от суммы задолженности. При этом добавляется ещё 6% при отказе от страховки и 2% в случае предоставления ложных сведений о цели займа.
- Кредит можно оформить на три или пять лет. При этом для трёхлетней рассрочки не нужно озвучивать цель финансирования, а чтобы увеличить срок до пяти лет нужно будет документально подтвердить, на что берутся деньги.
- Возможно привлечение созаёмщика с достаточным уровнем дохода, а также можно подкрепить своё финансовое положение справками о дополнительном доходе.
Пакет документов для подачи заявления, а также форма онлайн-заявки находится на портале Россельхозбанка: http://www.rshb.ru/natural/loans/sadovod/
Заключение
Оформляя кредит под залог земли сельхозназначения, гражданам Российской Федерации стоит отдавать предпочтения тем организациям, которые подтвердили свою надёжность и благополучие многолетней финансовой практикой. Не стоит также забывать о росте цен на недвижимое имущество, коим является земельный участок. Если на земле будет построен дом или дача, то его цена возрастёт ещё больше.