Минимальный срок ипотеки
Жилищный кредит называется ипотекой. Заемщики могут расплачиваться долгое время. Часть клиентов предпочитают выбирать дорогое жилье, с большими будущими планами. Другие рассчитывают на минимальный срок ипотеки, небольшую сумму долга.
Минимальная ипотечная сумма
Р’ РѕР±РѕРёС… случаях имеются плюсы/РјРёРЅСѓСЃС‹. Банк РЅРµ даст крупный заем гражданину, РІ платежеспособности которого учреждение сомневается. Поэтому приходиться пользоваться вариантами, предлагаемыми организациями. Меньше СЃСЂРѕРє ипотеки – тем меньше клиент переплатит РїРѕ процентам. Рто СѓРґРѕР±РЅРѕ Рё выгодно.
Прежде чем узнавать минимальный СЃСЂРѕРє ипотеки, рекомендуется ознакомиться СЃ РїРѕСЂРѕРіРѕРј кредитования. Любой банк РЅРµ даст РІ кредит РЅР° жилье менее 300 тысяч рублей. Рто наиболее РЅРёР·РєРѕРµ предложение. Причем РЅР° решение организации РЅРµ может повлиять РЅРё РѕРґРЅР° программа.
Что же касается максимальной суммы, то цифра разниться. Как правило, потолок составляет 50 миллионов рублей. Получить кредит достаточно сложно. Необходимо представить доказательства, что клиент в состоянии выплачивать его.
Минимальный СЃСЂРѕРє ипотеки Рё минимальная СЃСѓРјРјР° – часто задаваемые РІРѕРїСЂРѕСЃС‹. Совершенно очевидно, что брать долг РІ 300 тысяч рублей РїРѕРґ жилье невыгодно, купить квартиру Р·Р° такие деньги сложно. Рто будет выгодным решением, РІ случае внесения первым платежом 80-90% стоимости жилья.
Далеко не каждый житель страны может это позволить. Первоначальный взнос должен составлять 20% (и больше) от общей стоимости недвижимости, приобретаемой заемщиком. Накопить такую сумму сложно. Поэтому государством разработаны специальные программы для разных категорий граждан, упрощающих процедуру.
Наименьший период ипотечного кредитования
РљРѕРіРґР° речь заходит Рѕ данном РІРёРґРµ займа, клиент предполагает, что будет расплачиваться длительное время. Р’ большинстве случаев так Рё РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚. РСЃС…РѕРґСЏ РёР· платежеспособности заемщика, банком устанавливается СЃСЂРѕРє выплат. Как правило, РѕС‚ 10 РґРѕ 15 лет. Р’ некоторых случаях РґРѕ 25-30 лет. РќР° это влияют факторы:
- Возраст клиента. Чем старше человек, тем сложнее получить оптимальный срок погашения кредита;
- Семейное положение. Супругам банк охотнее идет навстречу, чем клиентам без мужа/жены;
- Занимаемая должность;
- Доход.
Каждый из нюансов может сыграть ключевую роль. Не стоит забывать о наличии созаемщика/попечителя. С их помощью можно получить более выгодные кредитные условия.
Минимальный СЃСЂРѕРє ипотеки выдается РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· средств заемщика, желаемого долга, доходности. Самый нижний РїРѕСЂРѕРі составляет 12 месяцев — СЂРѕРІРЅРѕ РіРѕРґ. Разумеется, что РЅРё РѕРґРёРЅ банк РЅРµ согласиться выдать РіРѕРґРѕРІСѓСЋ ипотеку РЅР° РєСЂСѓРїРЅСѓСЋ СЃСѓРјРјСѓ. Убедить сотрудников РІ том, что заемщик расплатиться так быстро будет очень сложно.
Тем РЅРµ менее, данная цифра является достаточно условной. Даже РїСЂРё взятии долга РІ 300 тысяч рублей, банк постарается выставить СЃСЂРѕРєРё длиннее, чем минимальный. Рто выгодно РІ первую очередь самому учреждению. Чем дольше клиент будет платить, тем больше организация будет зарабатывать СЃ процентов.
Однако клиент может сам установить себе минимальный срок ипотеки. Законом не запрещается совершать досрочную выплату. То есть, заемщик не понесет за это штрафов со стороны банка за нарушение графика выплат.
Чем быстрее кредит будет закрыт, тем меньше заработает финансово-кредитное учреждение. Разумеется, что некоторые организации идут на хитрость и в самом договоре прописывают данный пункт, а вернее невозможность его исполнения. Клиенту нужно внимательно изучать документ. Минимальный срок ипотеки не может быть меньше года.
Стартовый срок ипотеки в Сбербанке
В данное учреждение ежегодно обращается большое количество клиентов. Банк имеет отличную репутацию, лояльно относится к постоянным пользователям своей продукции и в целом, как одна из крупнейших организаций не собирается терять свои позиции.
Банки не охотно выдают ипотечные кредиты на короткий срок, в связи с тем, что получают меньший доход от такого рода сделок
Минимальный СЃСЂРѕРє ипотеки РІ Сбербанке составляет также РѕРґРёРЅ РіРѕРґ. Рта планка установлена законом. РќРѕ даже здесь сложно получить подобные условия. Опять же, можно внести большую часть СЃСѓРјРјС‹ РїСЂРё первом РІР·РЅРѕСЃРµ. Условия зависят РѕС‚ тех же факторов, что описаны выше.
Подробную консультацию можно получить по номеру: 8 (800) 555-55-50. Сотрудники ответят на интересующие вопросы, подробно расскажут о разных нюансах, возможностях/предложениях. Сбербанк сотрудничает с государством и поддерживает социальные программы.
Заключение
Ни одна финансово-кредитная организация не будет рисковать деньгами. Особенно, когда речь идет про ипотечное кредитование. Поэтому минимальный срок ипотеки в Сбербанке хоть и составляет 12 месяцев, получить его будет затруднительно. Минимальный срок ипотеки одинаков для всех банков. Высший порог разнится.