Образец договора коммерческой концессии (франчайзинга)
Современный российский бизнес с успехом использует договор коммерческой концессии, предполагающий возможность заключения договоренности на передачу прав на результаты интеллектуальной деятельности. На территории РФ договоры франчайзинга и торговой концессии принято трактовать как синонимичные понятия. Рассмотрим подробнее, что представляет собой договор коммерческой концессии, образец и особенности регистрации документа.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если РІС‹ хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь РІ форму онлайн-консультанта слева или звоните РїРѕ телефону
+7 (499) 450-39-61
Рто быстро Рё бесплатно !
О сути понятия
В гл. 54 Гражданского кодекса России рассматривается понятие коммерческой концессии. Определение дается в ст. 1027, предлагая четкие характеристики соглашению между сторонами (правообладатель, пользователь), заключаемый на четко оговоренный срок, по факту передачи совокупности исключительных прав (на товарный знак и т.п.).
Договор, в рамках ГК, признается вариантом лицензионного соглашения, но обладает рядом существенных отличий:
- Лицензия выдается на один объект или объекты одного вида, а франшиза распространяется на комплекс плодов интеллектуальной деятельности (ноу-хау, ресурсы индивидуализации товара).
- Соглашение оформляет передачу прав применения обозначения, прошедшего регистрацию, давая возможность использования деловой репутации и имиджа предприятия. В рамках франшизы передаются методики, неотделимые от совокупности средств индивидуализации, указанных в рамках концессионного договора.
- В рамках франшизы требуется организация производства и оказания услуг по единому стандарту, чему способствует перечень прав и обязанностей, подробно расписанных в соглашении.
Франчайзинговые соглашения подразумевают тесное общение сторон по вопросам применения результатов интеллектуальной собственности.
В рамках договора фиксируются обязательства правообладателя в предоставлении комплекса исключительных прав, которые используются в коммерческой деятельности иных компаний. Данная услуга является платной и облагается госпошлиной.
Цель заключения рассматриваемого соглашения:
- для правообладателя – рост прибыли и дополнительный доход (продвижение марки, вознаграждение);
- для второй стороны – внедрение в собственный бизнес эффективные механизмы экономической прибыли.
Рсключительные права распространяются РЅР° такую интеллектуальную собственность как:
- зарегистрированная торговая марка, знак, бренд;
- методология производства;
- принципы менеджмента;
- стратегии сферы маркетинга;
- инновации.
Архитектоника соглашения
Образец договора франчайзинга можно найти на сайте. В его структуре определяется шесть основных пунктов:
- Предмет соглашения.
- Обязанности сторон.
- Ответственность правообладателя.
- Право второй стороны продлевать контракт.
- Действие.
- Заключительные положения.
- Юр. адреса и банковские реквизиты сторон.
РџРѕРґ наименованием нумерованного документа (РґРѕРіРѕРІРѕСЂ коммерческой концессии в„–), требуется указание РіРѕСЂРѕРґР° (слева) Рё развернутой даты заключения соглашения (справа). Ниже должно указываться наименование предприятия-правообладателя Рё лица его представляющего (должность, Р¤РРћ). Обязательно обозначение устава или положения, РІ рамках которого действует обладатель прав РЅР° интеллектуальную собственность.
Далее требуется обозначение предприятия-пользователя, лица его представляющего (должность Р¤РРћ) Рё пунктов устава или положения. После этого РёРґСѓС‚ пункты РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. После адресов Рё банковских реквизитов ставятся печати Рё РїРѕРґРїРёСЃРё сторон.
Стороны договора коммерческой концессии
Соглашение оформляется между обладателем прав (франчайзер) и пользователем (франчайзи). Сделка, по закону (п.3, ст. 1027 ГК РФ), разрешена для субъектов предпринимательства:
- торговых структур;
- индивидуальных предпринимателей.
Р’ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ правообладатель выступает самостоятельно. Рспользование практики доверительного управляющего еще РЅРµ отработано, С‚.Рє. Роспатентом сложно оформляются РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ доверительного управления. Сторона РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° коммерческой концессии, обладающая правами РЅР° предмет франшизы, что указано РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ, озвучивает СЂСЏРґ требований Рѕ безупречной деловой репутации, РѕР± опыте работы, наличии недвижимости, активов Рё С‚.Рї.
Положения
Существуют обязательные и исключительные условия заключения договора, которые варьируются.
Существенные:
- Предмет, т.е. совокупность результатов интеллектуальной деятельности правообладателя и право, разрешающее их использования. Требуется наличие подробного описания каждого объекта (ноу-хау, коммерческое обозначение) с регистрационными реквизитами (обозначения, изобретения, пром. образцы).
- Цена. Франшиза предполагает наличие двух вариантов выплат: единовременный первоначальный и регулярные платежи. Объем выплат определяется либо процентом от дохода, либо от роялти. Понятие «плата за успех» для правообладателя вступает в силу в случае достижения определенного объема дохода.
- Способы применения исключительного права.
- Соблюдение стандартов качества. Соблюдается при передаче комплекса документов, способных обеспечить организацию производства качественного товара и оказания профессиональных услуг.
Существуют индивидуальные или типичные положения в соглашении, при отсутствии которых регистрация франшизы пройдет без отказов. К ним относятся:
- территория использования прав интеллектуальной собственности правообладателя;
- временной отрезок, а который заключается договор (5 лет, если нет иных указаний);
- допуск к заключению соглашения коммерческой субконцессии;
- факт законности исключительных прав – обязательство правообладателя;
- запрет сторонам соглашения на оформление контрактов с иными лицами и т.п.
Роспатент
Государственная регистрация договора коммерческой концессии, оформляемого в письменном виде, была отменена осенью 2004 г. Сегодня подобные соглашения, вернее факт предоставления права на франшизу регистрируемых объектов интеллектуальной собственности, фиксируются в Роспатенте. Процедура требует соблюдения следующей последовательности действий:
- Оплата патентной пошлины.
- Оформление и передача ответственным лицам Роспатента регистрационного заявления с подписями сторон.
- Наличие одной подписи требует предоставление заверенного сторонами уведомления о передаче прав, нотариально заверенной выписки или целого договора.
Правильно составленные документы гарантирует прохождения процесса регистрации за 2,5-3 месяца.
Заключение
Форма договора коммерческой концессии сложна. Являясь разновидностью гражданско-правовых соглашений, она требует серьезного внимания на всех этапах подготовки и реализации мероприятий по выходу на отечественный рынок.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните РїСЂСЏРјРѕ сейчас: