Реализация имущества должников судебными приставами

Порой оформленный кредит действительно может стать непосильным грузом, который нести человек уже не в состоянии. И он просто перестает погашать взятый на себя долг. Последствия у такого решения могут быть самые разные, но одно из них, пожалуй, одно из самых неприятнейших – конфискация собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Основания дли реализации

Изъятие собственности у должника в счет оплаты образовавшихся у него долгов – это, конечно, одна из самых крайних и радикальных мер, которые могут быть предприняты в адрес заемщика.

Основания, на которых будет произведена конфискация имущества оговаривается в договорах, которые заключаются между кредитором и заемщиком. Залоговым имуществом обычно считается та собственность заемщика, которая сможет покрыть сумму невыплаченного долга или же имущество, которое было приобретено за счет полученных от кредитора средств (например, в случае взятой ипотеки – это сама квартира).

Конфискацию собственности служба судебных приставов реализует лишь в том случае, когда заемщик не выполняет своих обязательств по отношению к кредитору. Конечно, если гражданин не совершал ежемесячные взносы месяц или два, — это не станет причиной для потери его собственности. Обычно изъятие собственности происходит после судебного постановления, например, если заемщик более не является платежеспособным.

Может ли собственник пользоваться имуществом во время проведения торгов

На этот вопрос нет однозначного ответа, так как существует множество нюансов, которые нужно учитывать. Все это зависит от документов, составленных в процессе разбирательства.

Бывают случаи, когда собственность передается на хранение Росимущества на время реализации имущества должников судебными приставами.

Бывает и обратная ситуация, когда оно остается во владении собственника. Конечно, круг прав на него у должника становится ограниченным, к примеру, если это квартира, то заемщик не может сдавать ее в аренду, продавать и причинять ей какой-либо ущерб.

Порядок проведения аукциона

Теперь непосредственно разберем процесс продажи имущества должников судебных приставов. Как уже упоминалось ранее, сначала происходит опись и оценка имущества должника, и в процессе это составляется специальный документ – опись или акт. Составляется этот документ обязательно в присутствии самого должника и двух свидетелей.

После, в течении десяти-двадцати дней представитель судебных органов передает имущество должника на его реализацию специализированной компании, которая далее объявит дату начала торгов. Сделать она должна это не позднее тридцати дней.

Есть официальный сайт распродажи имущества должников судебных приставов. Ссылка на него. Здесь можно отслеживать различную собственность, что выставили судебные органы на аукцион.

Далее начинается набор участников, желающих приобрести собственность. Участники, которых должно быть минимум двое, должны сделать первичный взнос. К слову, этот самый взнос возвращается после аукциона участникам, которые ничего не приобрели. А для нового владельца имущества, выставленного на торги, этот взнос станет частью оплаты того самого владения.

Когда торги считаются неудачными и результаты могут быть аннулированы

Бывают прецеденты, когда желающих приобрести имущество нет. Если этого не происходит в течении месяца, то цена на имущество понижается на 15%. Если, по прошествии месяца, в этом случае не находятся покупатели, то цена снижается на 25% и предлагается для приобретения кредиторам. Те могут либо купить собственность должника, либо отказаться, и тогда она возвращается обратно во владение к заемщику.

Как купить арестованное имущество

Как можно купить имущество должников судебных приставов? Для этого нужно отслеживать обновления на официальном сайте. Как только будет принято решение о покупке того или иного имущества, нужно собрать необходимый пакет документов и оплатить первоначальный взнос.

Преимущество у покупки имущества, арестованного судебными приставами, очевидное: достаточно низкая цена. Так же первоначальный взнос не уйдет куда-то в чужие руки, он либо станет частью суммы приобретения, либо будет возвращен вам в течении трех дней.

Минусы тоже, к сожалению, имеются. Выставленное на торги имущество нельзя оценить как-то заранее, можно только после проведения аукциона. И да, есть еще один отрицательный момент.

Имущество может вернуться обратно к должнику, если тот начнет еще одно судебное разбирательство, и суд признает за ним право на возврат собственности. Тут едва ли можно что-то сделать непосредственно покупателю, хотя полную сумму покупки ему, конечно же, вернут.

Заключение

Да, процесс изъятия имущества – это неприятное, порой даже пугающее действие, но отчаиваться бессмысленно. Если вы все-таки оказались затянуты в эту болезненную процедуру, не забывайте, что за вами всегда остается шанс сохранить свое имущество.

Во-первых, не факт, что оно будет куплено на аукционе, ну а во-вторых, вы всегда в праве нанять специалиста, который поможет сохранить собственность за вами.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *