Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году
Рефинансирование ипотеки РІ Сбербанке может проводиться РїРѕ РѕРґРЅРѕР№ РёР· специально разработанных программ РІ 2018 РіРѕРґСѓ. Рто дает возможность переоформить действующий займ РЅР° более выгодных условиях заемщикам РїРѕ различными действующими кредитами. Узнаем Рѕ новых предложениях Сбербанка РІ сфере рефинансирования.
Какие займы подлежат рефинансированию
По условиям рефинансирования в Сбербанке в единый займ могут быть консолидированы до 5-ти действующих кредитов следующих видов:
- потребительские займы, взятые в самом Сбербанка;
- потребительские и автокредиты различных сторонних организаций;
- карты: кредитные и/или дебетовые с разрешенным овердрафтом.
При этом обязательным условием будет перекредитование действующей ипотеки.
Преимущества переоформления ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке отличается разнообразием условий в 2018 году. В банке появились новые кредитные продукты, которые позволяют переоформить действующие займы (один или несколько) в один кредит. Такое решение имеет определенные преимущества, а именно:
- снижение процентной ставки по сравнению с действующими ссудами позволит снизить финансовую нагрузку на заемщика;
- объединение нескольких займов в один делает их выплату более удобной: вместо нескольких взносов клиент платит один общий;
- переоформление происходит без комиссий;
- заемщик получает возможность выбрать оптимальный срок кредитования и скорректировать размер ежемесячного обязательного взноса в соответствии с собственными финансовыми возможностями;
- банк при необходимости предоставляет клиенту дополнительные средства наличными сверх суммы текущей задолженности по действующим займам.
Как видите, решение о перекредитовании имеет ряд преимуществ, которые помогут заемщикам с действующими кредитами получить новую ссуду на более выгодных условиях.
Банк предоставляет возможность перекредитовать несколько потребительских кредитов сторонних банков, в один
Программы рефинансирования в Сбербанке
РќР° данный момент банк предлагает несколько вариантов переоформления действующих займов. Рто рефинансирование:
- ипотеки, взятой в сторонних банках под 9.5%;
- рефинансирование ипотеки в Сбербанке, взятой в Сбербанке и потребительских кредитов с процентной ставкой от 10%;
- перекредитование ипотечных и потребительских кредитов с выдачей дополнительной суммы наличных на потребительские цели с процентной ставкой от 10%;
- ипотечных и потребительских займов сторонних банков с выдачей наличных со ставкой от 10%.
Новые программы позволяют потенциальным заемщикам выбрать наиболее приемлемый вариант переоформления действующих займов и объединения их в один. Рассмотрим основные условия перекредитования.
Условия перекредитования в 2018 году
Вне зависимости от выбранной программы рефинансирование ипотеки в Сбербанке, условия выдачи новой ссуды будут одинаковыми по следующим пунктам:
- сроки: до 30 лет;
- минимальная сумма кредитного лимита: 1 млн. руб.;
- максимально доступная сумма: не больше, чем 80% оценочной стоимости залогового имущества. При этом на личные цели может быть выдано не более 1 млн. руб., на погашение действующего ипотечного займа – не более 7 млн. руб., на оплату действующих потребительских кредитов – не более 1.5 млн. ;
- залог: объект недвижимости, который находится под обременением по действующему ипотечному займу или в полной собственности потенциального заемщика. Примечание: в качестве залоговой недвижимости можно предоставить квартиру/дом (в том числе, их доли), комната, таунхаус и земельный участок, если на нем расположена жилая недвижимость;
- погашение: каждый месяц равными долями, разрешается досрочное полное или частичное без комиссий.
Сроки рассмотрения заявки составляют от 2-х до 6-ти дней после предоставления всех необходимых документов. Займ предоставляется единовременно, без дополнительных комиссий. Подать заявку может любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 75 лет (возраст указан на момент полного погашения). При этом доход должен быть достаточным для погашения нового займа. Стаж – не менее полугода на момент обращения и не меньше 1 года общего за последние 5 лет.
Особенности в предоставлении документов
Для оформления кроме анкеты-заявки, паспорта и документов, подтверждающих стаж и доход, в 2018 году потребуются:
- документы на залоговое имущество;
- один из документов, информирующих о действующих займах: кредитный договор, график погашения или иной документ, содержащий нужные данные, например, уведомление о полной стоимости кредита.
Примечание: рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году предполагает условия повышения процентной ставки на 1 пункт при следующих условиях:
- до реструктуризации или погашения действующего ипотечного займа;
- до предоставления документов, подтверждающих погашение потребительских займов;
- при отсутствии полисов личного страхования (здоровья и жизни).
Процентная ставка определяется индивидуально в каждом конкретном случае.
Заключение
Новые программы рефинансирования ипотеки в Сбербанке позволят объединить несколько действующих займов или просто снизить ставку в 2018 году по уже выплачиваемой ипотеке. Потенциальным заемщикам предоставляются довольно привлекательные условия переоформления, которые снизят финансовую нагрузку или смогут изменить график погашения на более удобный.