Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

Ипотечное кредитование – перспективное направление для всех крупных кредитно-финансовых организаций. Однако подобный тип приобретения жилья является затратным для граждан, взявших заем. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволяет клиентам получить более мягкие условия и законную отсрочку в 2018 году. Подобная процедура доступна не каждому, пересмотреть ипотечный кредит имеют право лишь некоторые заемщики.

Что такое рефинансирование

Чаще всего с трудностями выплат задолженности сталкиваются клиенты, которые брали кредит в долларовом эквиваленте. Разумеется, что в связи с резким падением рубля у заемщиков появились значительные проблемы. Сегодня ситуация не сильно изменена.

С проблематичностью выплат также сталкиваются жители, взявшие ипотеку в рублях. Обстоятельства, которые нагружают семейный бюджет, могут быть разными. Это приводит к затруднению в области погашения долга и осуществления ежемесячных выплат. Процедура рефинансирования ипотеки была разработана специально для подобных случаев.

Стоит знать, что не только банки готовы пойти навстречу клиенту. Государством разработано несколько программ, цель которых – осуществление финансовой поддержки граждан, испытывающих затруднения в данной области. Распространение помощи осуществляется лишь на клиентов некоторых банков. Рефинансирование ипотеки при помощи государства позволит клиенту получить субсидию до 320 тысяч рублей. Однако процедура имеет значительные отличия от подобной процедуры, которую предлагают банки.

Пересмотр ипотечного кредита в пользу клиента – нормальная операция, с которой кредитно-финансовые учреждения сталкиваются постоянно. Для банка главное – получение дохода от предоставленных услуг. Таким образом, ключевым сектором доходности является ипотека. Это кредит, который выдается на длительный срок под залог имущества. Для организации ВТБ 24 выгоднее выполнить рефинансирование ипотеки и несколько ослабить финансовую нагрузку на клиента, чем отбирать недвижимость и снова выставлять ее на продажу.

Само понимание рефинансирования можно охарактеризовать, как кредит, выданный на погашение старой задолженности. Но при этом клиент не получает средства: они в автоматическом режиме выполняют частичное погашение долга. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволит изменить:

• процентную ставку РІ пользу ее понижения;
• валюту;
• СЃСЂРѕРє действия РІ большую сторону;
• ежемесячный платеж РІ меньшую сторону;
• тип платежа.

Также выполняя подобную процедуру, заемщик имеет возможность объединить в один несколько кредитов. Это позволит понизить процентную ставку по некоторым из них, так что специалисты признают инструмент достаточно удобным. Наглядный пример выглядит следующим образом: клиент имеет ипотечный долг, кредит потребительского плана и товарный кредит. После их объединения к сумме ипотечной задолженности прибавятся остатки по другим займам, однако процентная ставка останется на уровне ипотечного кредита.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено с задолженностями в других кредитно-финансовых организациях. Подобные услуги выполнятся крупными банками в России. Данная возможность является единственным выходом для многих должников, так как не все категории граждан могут соответствовать требованиям, выдвигаемым государственными программами.

Таким образом, рефинансирование – это получение дополнительных средств от банка для погашения имеющееся задолженности, после чего они объединяются в один долг, но без повышения (а возможно с понижением) процентной ставки.

Срок принятия решения банком по перекредитованию в 2018 году составляет 4-5 дней, после предоставления пакета документов в отделение ВТБ 24

Перекредитование в ВТБ 24 в 2018 году

Несмотря на все преимущества данной процедуры, стоит отметить, что добиться пересмотра кредитной задолженности достаточно сложно. Требования жесткие, и не каждый должник сможет им соответствовать. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году незначительно отличается от подобной операции прошлого года и раньше.

Программа пересмотра задолженности доступна для кредитов, которые были оформлены под залог недвижимого имущества. Это может быть ипотека в новостройке, потребительские кредиты на крупные суммы и другие займы, где гарантом выступает имущество клиента.

Оценка недвижимости проводится менее строго, чем при первоначальном кредите, особенно в том случае, если он также был взят в данной кредитно-финансовой организации. Для заемщика выдвигаются более строгие требования, чем к залоговому имуществу. Рефинансирование ипотеки осуществляется при выполнении условий:

• Клиент РЅРµ имеет просроченных платежей РїРѕ займам, которые Сѓ него имеются.
• Трудоустройство должно быть постоянным. Последнее (текущее) рабочее место закреплено Р·Р° клиентом РЅРµ меньше, чем полгода. Общий трудовой стаж РѕС‚ РѕРґРЅРѕРіРѕ РіРѕРґР°.
• Доход заемщика должен быть неизменным (или больше) РїРѕ сравнению СЃ доходностью РЅР° момент оформления ипотечного кредита.
• Возрастное ограничение. Гражданину должно быть РЅРµ более 60 лет РЅР° момент рефинансирования ипотеки.
• Регистрация постоянного типа РЅР° территории Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

Стоит помнить, что клиенты, получающие зарплату в данном учреждении, могут получить разрешение на перекредитование ипотеки в ВТБ 24 на более мягких условиях. То же самое относится к сотрудникам банка.

Именно так выглядит стандартный набор требований к заемщику по выполнению процедуры пересмотра ипотечного долга в 2018 году. В большинстве случаев банк вопрос решает в индивидуальном порядке, однако, даже при наличии одной просроченной выплаты, сотрудники дадут отрицательный ответ на запрос данной операции. Более подробно ознакомиться с подобным вопросом можно, обратившись в отделение банка.

Переведя свой ипотечный кредит в ВТБ 24, заемщику будут начислены бонусы, которые можно обменивать на подарки

Список требуемых документов

При подаче документации на перекредитование, список будет несколько меньше по сравнению с оформлением ипотечного кредита. Потребуется следующее:

• Написать заявление-анкету;
• Сделать РєРѕРїРёСЋ паспорта (обязательно РІСЃРµ страницы);
• Предоставить трудовую книжку (РєРѕРїРёСЋ), которая обязательно должна быть заверена РїРѕ месту работы клиента;
• Предоставить документ (РєРѕРїРёСЋ), подтверждающий права собственника РЅР° объект, выступающий залогом.

Так выглядит стандартный набор требуемых документов в 2018 году. Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные бумаги/справки.

Заключение

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено на различных условиях в 2018 году. Новый заем, который выдается клиенту, будет определен в зависимости от многих факторов. Реализация данной операции значительно поможет разгрузить финансовое напряжение заемщика, однако получить разрешение от банка на перекредитование получится не у всех.