Земельный участок для многодетных семей — как получить и как узнать очередь? Что гласит закон?

Законное обоснование

Согласно закону РФ, земля, находящаяся в собственности у государства, может быть передана в распоряжение местным муниципалитетам с целью раздачи многодетным семьям на бесплатной основе.

Поныне, действует программа о развитии жилищного строительства в поддержку гражданам с 3 и более детьми, которые на бесплатной основе могут получить участок в личное пользование независимо от цели назначения: строительства собственного дома или разведения скота.

Для получения участка необходимо обратиться в органы муниципалитета и встать на очередь и после рассмотрения заявки дожидаться решения, также своих заветных соток.

Список документов перед сбором желательно сначала согласовать с властями, поскольку в зависимости от региона перечень может разниться. А также участок может быть выделен разной площадью: от 6 до 15 соток. Все зависит от площади свободных земель, имеющихся в регионе в наличии.

Например, в Санкт-Петербурге, со свободными гетрами, сегодня сложно и власти в качестве альтернативы вместо бесплатного участка предлагают гражданам получение денежной компенсации.

Это далеко не плохой вариант, когда семьи имеют право приобрести себе земельный участок практически в любом месте страны по желанию. Условие данное вполне приемлемо и не противоречит закону.

Требования для постановки на очередь

  1. Земля должна принадлежать государству либо муниципалитету.
  2. Постановка на очередь возможна лишь после предварительного проведения процедуры межевания и разделения наделов на сотки.
  3. Семья должна иметь 3 и более несовершеннолетних детей, включая приемных, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме.
  4. Один из супругов (в частности дети) должны быть гражданами РФ и проживать совместно с родителями по месту регистрации не менее 5 лет.

Списки очередности составляются администрацией района, причем льготники включены в отдельный список. Гражданам нужно обратиться в местный муниципалитет, написать заявление, обозначив цель получения участка. Например, при желании построить свой дом можно вполне претендовать на максимальное количество соток – до 15.

Некоторые регионы взамен участка при их отсутствии в свободном доступе могут предложить покупку квартиры.

Если имеются льготы, то потребуется соблюдение еще трех условий:

  1. Отсутствие иного земельного надела в собственности одного из членов семьи.
  2. Нуждаемость в получение участка.
  3. Признание семьи малоимущей.

Также, можно будет узнать о размерах и условиях выплаты, поскольку реализация именно земельных участков не во всех регионах сегодня представляется возможной.

Документы для постановки на очередь

Семья должна подходить по всем вышеописанным параметрам. Если все в порядке, то можно заняться сбором документов для постановки на очередь, но предварительно уточнив список нужной документации.

К основным документам для подачи в органы местного самоуправления стоит отнести:

  • свидетельство о браке, если таковое имеется, если нет – свидетельство о разводе;
  • свидетельства о рождении детей до 18 лет (копии);
  • справку о составе семьи;
  • выписку из домовой книги на каждого члена семьи для достоверности их прописки;
  • паспорта родителей или одного из них;
  • справку с отдела опеки о том, что родители не лишены родительских прав;
  • документ об установлении при наличии усыновленных детей в семье;
  • справку из отдела опеки в том, никаких ограничений по усыновлению не имеется.

Получить земельный участок может как семейная пара, так и отец или мать-одиночка. С учетом региона власти могут запросить дополнительные документы.

Кроме того, подача заявления возможна не только путем личного посещения муниципальной организации, но электронным способом, обратившись на сайт в службу одного “окна” и заполнив заявку.

Порядок постановки на очередь

Для постановки на очередь нужно обратиться к местным властям:

  1. Предоставить собранные документы.
  2. Написать заявление каждому из родителей, при наличии опекуна или доверителя дополнительно доверенность, заверенная нотариусом.
  3. Специальной комиссией будет рассмотрена заявка в течение 30 календарных дней.
  4. После чего за решением местный муниципалитет нужно будет посетить вновь.

По закону, в течение 1 года должен быть предоставлен земельный участок. После подачи заявления документы будут приняты в обработку и уже через месяц принято решение о постановке на очередь либо отказе в выдаче участка.

В случае одобрения, семья будет постановлена на очередь и присвоен номер очередности. Остается лишь дожидаться своей очереди.

На самом деле, в большинстве регионов страны очередь сегодня движется быстро и если появляются свободная земля в наличии, то делят ее на наделы и раздают сразу 10-20 семьям одновременно.

По закону, срок ожидания очередности не должен превышать более 1 года с момента присвоения номера очередности. Кроме того, семья может претендовать досрочно на получение компенсации, написав соответствующее заявление, но при условии, что есть нужда в улучшении своих жилищных условий.

Сегодня трудно молодым приобрести свое жилье, да и кредиты на строительство собственного дома выдают не всем. Возведение же дома своими силами для многих просто не по карману.

Однако, стоит понимать, что компенсация – это единовременное пособие, выдается один раз, равно как и земельный надел можно получить единожды, при этом предоставить факты что иной другой участок не приобретался ранее в собственность и не предоставлялся в безвозмездное пользование.

После постановки на очередь, остается лишь ждать и отслеживать распределение земельных участков, обращаясь время от времени в местную администрацию или отслеживать свою очередность проверяю на специальном сервисе или сайте государственных услуг.

Молодым семьям нужно сначала хорошо подумать и определиться с целью приобретения участка. Хотя, конечно, в дальнейшем надел можно будет продать, если вдруг он не будет устраивать по причине например, излишней удаленности от основного места проживания. Можно и обменяться на другой участок, поискав для себя более оптимальный вариант.

В какие сроки можно получить земельный участок?

Согласно очереди, после постановки на учет ожидать своей очереди придется в течение 1 года. Возможно выдача участка произойдет гораздо раньше. Все зависит от региона, и каждая конкретная семья рассматривается властями в индивидуально порядке.

В ряде случаев семьи ожидают своей очереди не более 3 месяцев с момента подачи заявки, а бывает, что очередь затягивается.

Семья после постановки в очередь и вынесения положительного вердикта будет внесена в журнал учёта, также присужден порядковый номер. При появлении свободных участков местные органы начинают предлагать разные варианты очередникам.

Законом не предусмотрены сроки на проведение данной процедуры, но передача надела должна быть осуществлено не позднее, чем через 1 год.

В каждом регионе по-разному. Свободные земли временно могут отсутствовать и остается лишь ждать. Но решение же выносится довольно быстро и уже через 1-1,5 месяца семьям будут предложены варианты освободившихся земельных наделов.

Основные причины отказа

Отказать в предоставлении бесплатного земельного участка семье могут в случае:

  1. Предоставления несоответствующих действительности сведений.
  2. Переезда семьи за пределы соответствующего региона.
  3. Смена гражданства одним из членов семьи.

Известный факт, когда между местным законодательством и Федеральным происходит несогласованность и расхождение в Постановлении РФ. Именно муниципальный орган занимается постановкой семьи на очередь и распределением земельных наделов.

Исполнительным властям выданы полномочия по разделению земли на участки раздачи нуждающимся семьям. Но в случае принадлежности земли государству, распоряжаться ей по своему усмотрению они не могут. Именно по этой причине семье в выбранном участке могут отказать, если объект исключительно находится на балансе государства.

К сожалению, в большинстве случаев выбирать сильно не приходится. Остается лишь радоваться тому, что дают, даже если участок не совсем удобен и подходит членам семьи по причине удаленности от города или его расположения не в очень приглядном месте.

Для реализации госпрограммы сначала нужно определиться с назначением участка: с целью возведения дома или получения дохода от выращиваемых овощей. Конечно, многие хотят получить земельный надел в бессрочное пользование и тем самым улучшить жилищные условия, построив собственный дом.

Можно также получить компенсационную выплату и купить себе участок в понравившемся уютном местечке. В любом случае программа работает и без наделов никто не останется. Для принятия наиболее приемлемого варианта лучше всего сначала проконсультироваться с юристом или сотрудником соцзащиты.

Где узнать свою позицию в очереди?

Прежде, чем узнавать свою позицию в очереди, нужно знать к какой именно семья принадлежит, т. е. поставлена в основную, льготную очередь или претендует на выплату компенсации.

В льготную очередь обычно попадают дети-инвалиды, проживающие в семье, также родители – опекуны или одиночки.

Чтобы узнать свою позицию в очереди, необходимо обратиться в органы муниципалитета, куда ранее было подано заявление либо посмотреть на официальном сайте – портале в интернете, введя свой регион, тем самым отслеживая продвижение своей очереди.

Списки и информация на сайте постоянно обновляется.

Изменения в 2017 году

Многие регионы сегодня не располагают свободными землями, поэтому законодательством было принято решение о выдаче компенсации. В приоритете очередности, конечно, остаются семьи с большим числом детей, также наличием детей инвалидов или приемных.

В дальнейшем возможно будут внесены в закон поправки для улучшения жизненных условий семьям, проживающим в густонаселенных районах России. Сегодня большинство земель передано местным властям в распоряжение и нужно осведомляться об их наличие непосредственно у своих местных властей.

Сегодня уже более 40% нуждающихся получили заветные 6 соток. Но качество предлагаемых местными властями земель отставляет желать лучшего. Людям не подходит инфраструктура, место по причине удаленности от города. Многие вынуждены отказываться от проблемных участков. Хотя, конечно, если нет иного участка в собственности, то выбирать не приходится.

Придется брать то, что дают.

Закон не запрещает заниматься строительством дома на участке, разводить фермерство либо разбивать дачу.

Но в 2017 году перечень основных требований остался неизменным:

  1. Гражданство РФ.
  2. Наличие 3 и более несовершеннолетних детей (включая приемных).
  3. Проживание в одном регионе не менее 5 лет;

Согласно законодательству РФ, возможно получение бесплатных земель в безвозмездное пользование. При желании оформить землю в собственность, необходимо обратиться в ЕГРП, узаконить свои права, пройдя процедуру регистрации, занести участок в единый государственный реестр.

После получения правоустанавливающего документа на руки, можно будет спокойно заняться обустройством участка и при желании построить дом своей мечты.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Можете задать вопрос текстом, если Вам удобнее:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *