Правильное оформление продажи и купли автомобиля

Продажа или покупка автомобиля по правилам сопровождается оформлением Договора. Плюс есть юридические нюансы, о которых нужно обязательно знать, чтобы защитить себя от мошенничества и сделка была законной.

Ранее, до 07.08.2013, тем, кто хотел продать машину, требовалось снятие ее с регистрационного учета в ГИБДД, но появился Приказ №605 Министерства внутренних дел, который значительно облегчил эту задачу. В данный момент снятие и постановка происходит одновременно.

В обязанности продавца входит оформление новой диагностической карты (при истечении срока действия старой), в противном случае покупатель авто не будет иметь возможности получить Осаго.

Необходимо обратить внимание также на паспорт технического средства: если места в нем недостаточно, обратитесь в ГИБДД с просьбой выдать дубликат документа. В ином случае регистрация может не состояться из-за того, что ведомство откажет в принятии такого документа. Стоит услуга 500 рублей.

Оформление покупки автомобиля

Перед покупкой авто необходимо удостоверится, что у продавца есть право распоряжаться машиной. О том, что перед вами – собственник, свидетельствует соответствующая запись в ПТС или свидетельстве о регистрации автомобиля.

Не следует покупать автомобиль по генеральной доверенности:

1. собственник в любое время может прекратить доверенность;
2. любая доверенность заканчивается, поэтому в случае непредвиденных ситуаций найти собственника будет проблематично;
3. в период действия доверенности собственник может умереть, и тогда доверенность прекращается. Автомобиль попадает в наследственную массу, но покупатель не может знать об этом.

Если машину продает юридическое лицо, у его представителя должна быть соответствующая заверенная доверенность или устав, в котором прописано полномочие по распоряжению имуществом. Обратите внимание на то, что заверить доверенность на сотрудника могут только названные в уставе лица.

Несмотря на то, что ГИБДД не требует нотариально заверенного согласия супруга на продажу машины, получить ее стоит. Ст.35 Семейного Кодекса дает возможность супругу, заведомо несогласному со сделкой, но волю которого проигнорировали, требовать судебного признания договора недействительным.

Когда как обе стороны договорятся о цене, нужно приступать к составлению текста договора купли-продажи. Он должен иметь простую письменную форму, нотариальное заверение не требуется.

Чтобы договор имел юридическую силу, пропишите в нем:

• предмет сделки – конкретный автомобиль данной модели Рё марки, Р° также РІСЃСЏ информация Рѕ нем РёР· РџРўРЎ Рё свидетельства регистрации;
• стороны сделки – ФИО продавца Рё покупателя, РёС… паспортные данные, адрес регистрации;
• стоимость автомобиля.

Формально этого достаточно для заключения договора, но целесообразно прописать в нем следующие пункты:

1. место и время передачи автомобиля покупателю с момента оплаты;
2. дополнительное оборудование, передающееся вместе с транспортным средством: зимняя резина, чехлы для сидений, брелок сигнализации и т.д.;
3. пункт, гласящий, что продавец гарантирует, что автомобиль не находится в угоне, не является залоговым имуществом, никому не продан и под арестом не состоит.

К сожалению, на сегодняшний день невозможно проверить, является ли автомобиль залоговым или нет, поскольку ГИБДД подобных реестров не ведет. Поэтому данный пункт даст возможность покупателю в случае изъятия автомобиля банком, требовать возмещения убытков с продавца.

Помимо договора составьте акт приема-передачи автомобиля, ключей от него, а также расписку о передаче денег. Акт приема-передачи является отдельным документом, подтверждающим, что данный автомобиль действительно перешел во владение нового собственника, а распиской подтверждается факт передачи денег.

После этого еще раз внимательно прочтите договор, затем поставьте свою подпись. Договор составляется в трех экземплярах, а акт приема-передачи, расписка – в двух . Продавец передает покупателю ПТС и диагностическую карту техосмотра. Необходимо, чтобы номера остались на автомобиле. После подписания документов и передачи автомобиля, миссия продавца на этом заканчивается.

Где оформить, в каком месте?

Перед тем, как отправляться в ГИБДД для регистрации автомобиля, позаботьтесь о получении полиса ОСАГО. Купить его следует в течение 10 дней с момента заключения договора. Для этого обратитесь в любую страховую организацию, имея на руках диагностическую карту.

Далее нужно собрать полный комплект документов для предоставления их в ГИБДД:

1. заявление о регистрации (1 экземпляр). Его можно получить в отделении ГИБДД или скачать форму с официального сайта;
2. удостоверяющий личность документ;
3. для представителя покупателя – доверенность;
4. для юридического лица – выписка из ЕГРЮЛ;
5. транзитные номера (если имеются);
6. РџРўРЎ;
7. договор купли-продажи;
8. полис ОСАГО
9. акт осмотра автомобиля (если сам автомобиль предоставить проблематично).

Также нужны квитанции об оплате госпошлины либо платежные поручения от юридического лица:

• Р·Р° выдачу РЅРѕРІРѕРіРѕ регистрационного свидетельства – 300 рублей;
• Р·Р° выдачу транзитных номеров (если автомобиль куплен РІ РґСЂСѓРіРѕРј регионе) – 100 (бумажные) или 1000 (металлические);
• Р·Р° выдачу новых номеров (если прежние РЅРµ остаются РЅР° автомобиле) – 1500 рублей;
• Р·Р° внесение РЅРѕРІРѕР№ записи РІ РџРўРЎ – 200 рублей.

С этими документами необходимо обратиться в ближайшее подразделение Госавтоинспекции, причем по новым правилам не обязательно идти в отдел по месту своей регистрации. Дополнительные обращения в какие-либо органы власти не нужны.

Талон на обращение к инспектору можно получить через специально установленные в здании ГИБДД терминалы. Можно записаться на удобное время и через официальный портал Госуслуг и просто прийти в назначенное время. Регламент устанавливает, что общее время оказания услуги по регистрации с момента приема до момента выдачи новых документов не превышает 1 часа.

Как восстановить Договор купли-продажи, если он был утерян

Договор купли-продажи автомобиля в РФ может понадобиться для предъявления в налоговую для получения вычета или уплаты налогов. Поэтому хранить его надо не менее трех лет с момента покупки или продажи автомобиля. Если он утерян, то его можно восстановить.

Процедура восстановления договора продажи автомобиля одинакова и для продавца, и для покупателя:

• можно обратиться РєРѕ второй стороне РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё снять РєРѕРїРёСЋ, нотариально заверив;
• если РґРѕРіРѕРІРѕСЂ оформлялся через ГИБДД Рё СЃ момента сделки РЅРµ прошло 5 лет, то можно написать заявление РІ ГИБДД СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ выдать РєРѕРїРёСЋ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Р·Р° РёС… печатью;
• если автомобиль (РІ С‚.С‡. комиссионный) покупался через салон, то можно обратиться непосредственно РІ автосалон Рё там выпишут РєРѕРїРёСЋ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°;
• если РґРѕРіРѕРІРѕСЂ заверялся Сѓ нотариуса , то можно обратиться Рє последнему СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ снять РєРѕРїРёСЋ СЃ его экземпляра.

Договор купли-продажи авто (+ Образец)

Различают два вида договоров на куплю-продажу автомобиля:

1. предварительный;
2. РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№.

Предварительный договор служит гарантом того. Что в дальнейшем будет заключен основной договор и, как правило, заключается в автосалонах при отсутствии необходимой модели, которая будет привезена. Его форма соответствует форме основного договора.

В предварительном договоре обязательно должны быть указаны:

1. характеристики будущей покупки (цвет, кузов и т.д.);
2. цена;
3. обязательный платеж;
4. порядок разрешения споров;
5. срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не указывается, то договор купли-продажи автомобиля действует в течение одного календарного года с момента подписания.

Предварительный договор утрачивает свою силу, если в течение обозначенного срока основной договор так и не был заключен сторонами.

Если покупатель, заключив предварительный договор, попытается уклониться от заключения основного договора, то продавец имеет право в судебном порядке понудить покупателя к заключению основного договора.

Необходимые документы для составления Договора

Для продавца

нотариально заверенная доверенность (в случае привлечения поверенного).

Для покупателя

• паспорт;
• полис ОСАГО РЅР° приобретаемый автомобиль.

Договор должен быть сделан в трех экземплярах: по одному для каждой стороны и один для службы регистрации ГИБДД.

В договоре должны быть обязательно указана следующая информация:

1. подробная информация по автомобилю (в т.ч. информация по комплектности документов, ключей, колес, передаваемых продавцом покупателю), т.к. этот договор является и актом приемки автомобиля;
2. цена автомобиля (можно приложить справку от оценщика);
3. время передачи автомобиля продавцом;
4. дата заключения договора.

Как только продавец и покупатель легкового автомобиля поставили на официальном договоре ГИБДД купли-продаже свои подписи, договор считается оформленным и обязательным к исполнению.

Нотариус

С 2013 года все действия с автомобилем совершаются в простой письменной форме и договор купли-продажи автомобиля не требует нотариального оформления.

Но, не смотря на разрешение, заверить договор стоит, т.к.:

• автомобиль может являться предметом СЃРїРѕСЂР°, Р° заверенный должным образом РґРѕРіРѕРІРѕСЂ будет представлять СЃРѕР±РѕР№ хороший аргумент для СЃСѓРґР°;
• покупатель сможет для переоформления документов сделки РЅР° приобретенное авто поехать РІ ГИБДД РѕРґРёРЅ.

Договор просрочен или недействителен

Договор купли-продажи автомобиля не может быть просроченным, т.к. дата в договоре указывает на время совершения сделки. Другое дело – перерегистрация автомобиля. С момента подписания договора у продавца и покупателя есть 10 дней, чтобы перерегистрировать авто в ГИБДД, иначе будет предъявлен штраф.

Договор может быть признан недействительным и оспорен в судебном порядке в течение трех лет с момента совершения сделки при следующих условиях:

1. при несоответствии документов указанным формам;
2. в случае, если проданная машина является частью наследства, в право наследования которого вступили не все наследники;
3. при подделке подписи продавца в договоре;
4. если автомобиль – предмет совместной собственности – продан без согласия одного из супругов.

Расторжение договора

Чаще всего инициатором аннулирования договора купли-продажи автомобиля выступает покупатель. Договор может быть расторгнут если:

1. одна из сторон нарушила условия договора (например, автосалон не доставил автомобиль в срок);
2. одной из сторон был недееспособный или несовершеннолетний; машина была продана без согласия второго супруга (при совместной собственности);
3. машина была продана третьим лицом без доверенности;
4. документы не соответствуют указанной в законе форме;
5. если одна из сторон понесла существенный ущерб.

Для расторжения договора купли продажи автомобиля необходимо подать исковое заявление в суд и предоставить как можно больше доказательств, подтвержденных документально. Он будет расторгнут.

Если автомобиль в кредите

Автомобиль, купленный в кредит, не подлежит продаже, т.к. до полного погашения кредитной задолженности он является собственностью банка, а не автовладельца. Чтобы избежать покупки чужого долга (банк интересует, чтобы задолженность выплачивалась, а с кого ее взыскивать банку все равно) и снизить риски, надо обратить внимание на следующие моменты:

• РџРўРЎ должна быть только оригинальной (без надписи «дубликат»);
• РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ купли-продажи нужно указывать полную стоимость автомобиля ;
• продавец должен предоставить документы, подтверждающие куплю автомобиля (РґРѕРіРѕРІРѕСЂ или платежка РёР· салона). Номер Рё дата купли-продажи указывается вместе СЃ данными прежнего владельца;
• РЅР° руках должно остаться как можно больше документов, подтверждающих личность продавца.

В случае, если автомобиль все-таки оказался кредитным и покупателю пришлось выплачивать банку чужой долг, то следует обратиться в суд на недобросовестного продавца с иском о взыскании денег.

Налоги

Согласно российскому законодательству, покупатель не облагается налогом с купли-продажи автомобиля – ему полагается получение налогового вычета.

Налог в размере 13% на полученный доход платит только продавец при условии, если:

• владеет машиной менее трех лет (имеются РІ РІРёРґСѓ 36 месяцев, следующих РґСЂСѓРі Р·Р° РґСЂСѓРіРѕРј, Р° РЅРµ три календарных РіРѕРґР°);
• если стоимость машины превышает 250 тысяч рублей;
• если расходы РЅР° автомобиль оказались меньше СЃСѓРјРјС‹ РґРѕС…РѕРґР° РѕС‚ продажи (необходимо подтвердить финансовыми документами).

В течение 5 рабочих дней в налоговую инспекцию надо предоставить:

1. копию договора купли-продажи;
2. расписку, подтверждающую сумму, выплаченную покупателем;
3. паспорт;
4. указанные финансовые документы на ТО (чеки, платежные поручения).

В случае непредоставления документов налоговая имеет право оштрафовать. Минимальный размер штрафа – 1000 рублей. Вы можете также оформить дарственную на машину. В этом случае придется платить меньше налогов.